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卡尔生活馆

装修状况:毛坯

建筑面积:64100平方米

停车位:地下车位200元/月

物业公司: 暂无数据

占地面积:98000平方米

建筑类型:联排 双拼

环线位置:五环以外

物业费:

绿化率:50%

容积率:0.65

总套数:282套

1.四个花园的景观尺度Townhouse

卡尔生活馆突破了前庭后院式的花园排布模式,创造性的设计了全景嵌入式花园,私家花园形态的创新不仅仅创造了4个花园和8个采光面,同时使室外花园庭院与室内空间获得了空前的融合,它为活动在居室不同空间内的人提供了丰富的景观享受,客户得到的是“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。

建筑形态由地上3层降至2层,竖向交通的缩短大大提高了居住的舒适性和便利性,也减少了建筑内垂直交通面积。

2.超面宽、浅进深Townhouse

建筑形态由“1” 到“一”的变化,突破了一代Townhouse的建筑尺度。一代Townhouse产品重点追求有天有地的花园生活形式。在此基础上为了追求更高的容积率、再加上单套面积的约束而导致了Townhouse户型进深大,面宽窄的无奈状况,客户使用起来会明显感觉到受阳面窄、阳光射入居室浅、北向房间数量多等弊病。

而卡尔代表的二代Townhouse产品将面宽拓展至8.4米以上,最宽达到了14.4米,而7.2米的浅进深,使阳光能够轻易将房间穿透,因而所有的主要功能房间(如客厅、卧室、次卧、家庭厅等)均能够得到最充分的阳光;而辅助空间(如楼梯间、卫生间)均实现了直接采光;实现了真正的“视野开阔、空气流通顺畅的阳光Townhouse”生活。

超面宽不仅仅收纳了充分的阳光,更带来了私家花园面积的放大,通常的Townhouse花园面积在30-40平方米,而卡尔生活馆仅南向的私家花园面积就达到了50-90平方米,超面宽带来了超大的私家花园。

3.内庭景观Townhouse

将第三个花园收藏入室,是建筑和景观完美融合的全新尝试,这种尝试突破了以往产品只注重形式上的创新,而是从居住者的舒适性和生活享受出发,结合卡尔超面宽、2层Townhouse建筑形式,避免了天井式的狭窄内庭空间,创造了采光充分、开阔敞亮、能为所有室内空间借景的内部趣味空间。

内庭景观Townhouse构建了一个置身于景观之中的室内空间,它们分布在卡尔的前庭、中庭和后院之间,不同的空间拥有不一样的景致。

公交:732路、723路、927路、927路区间、小4路、小35路、小11路

幼儿园:北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园

中小学:开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校

大学:北京工业大学

综合商场:华冠生活购物广场

医院:亦庄医院、同仁医院、肿瘤医院

邮局:亦庄邮政储蓄所

银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行

其他:亦庄体育中心

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